Chi non desidererebbe avere una casa che presenti al suo interno oggetti di arredo e complementi di design che la rendono unica, di classe.
Eppure, vi sono dei requisiti fondamentali che una casa deve possedere per essere definita “di lusso”.
Spesso, infatti, non è sufficiente vivere in un attico o in un appartamento grande ed arredato da mobili di valore per appartenere alla categoria luxury del settore immobiliare.
Anche se a prima vista può sembrare una frivolezza, esiste un apposito decreto che venne emanato nel 1969, secondo il quale oltre a possedere specifiche caratteristiche strutturali per appartenere alla categoria, devono essere rispettate anche le cosiddette norme di stile, a partire dalla scelta del quartiere di residenza arrivando alla presenza di giardini e di terrazzi che si affacciano sul centro storico delle varie città.
Ogni casa viene scelta con cura ed arredata con passione dal suo proprietario, ma per essere riconosciuta come casa di lusso deve effettivamente rispondere a certi canoni.
Non basta quindi adottare uno stile decorativo altamente originale e qualificato, e nemmeno realizzare delle strutture incastonandovi dentro dei materiali preziosi e molto ambiti.
Sarà l’insieme di tutte queste caratteristiche a comporre una casa lussuosa.
Le caratteristiche fiscali di una casa di lusso
Una casa di lusso deve possedere alcuni requisiti riscontrabili nel settore fiscale, per essere denominata come tale.
Queste caratteristiche obbligatorie vengono dettate da leggi apposite e devono essere presenti almeno nella misura di quattro tra:
- una superficie complessiva di più di 160mq, senza contare la metratura di balconi e terrazzi, cantine e soffitte;
- la presenza di terrazze scoperte e balconi deve superare i 65mq;
- la presenza di ascensori e scale;
- i montacarichi e gli ascensori devono prestare servizio su almeno quattro piani;
- la scala deve avere un’altezza di almeno 170cm e deve essere di materiale pregiato;
- l’altezza del piano deve essere minimo di 3,30 metri;
- le porte di ingresso devono essere decorate e di legno pregiato;
- il 50% degli infissi interni deve prevedere la presenza di materiali preziosi;
- il 50% del pavimento deve essere prodotto con componenti di lusso;
- il 30% delle pareti interne deve contenere lavori pregiati e deve essere rivestito di stoffe eleganti.
Lo stile di una casa di lusso
Essere proprietari di una casa di lusso, vuol dire saper decorare ed abbellire questa proprietà adottando della scelta di stile ricercato.
Alcuni oggetti di lusso che potrebbero abbellire la vostra lussuosa dimora sono le auto d’epoca, oppure altri oggetti che potrebbero elevare la condizione sociale come nel caso di quadri, arazzi e vasi o sculture, meglio ancora se disponibili in unica copia.
Anche le frequentazioni sono molto importanti, in quanto il verificarsi di eventi mondani in cui vengono invitate delle persone molto note e molto facoltose, può rivelarsi estremamente utile e proficuo.
Queste persone, definite come rich people, sono ricorse a delle nuove proposte extra lussuose come, ad esempio, la casa sull’acqua progettata in Florida, oppure lo studio nave sul Tamigi di invenzione del designer francese Cyril de Commarque.
Queste case risultano essere estremamente rare e fuori schemi comuni ed è per questo che vengono definite come case di lusso e sono invidiate da tutti.
